Mietpreisdaten
Mietpreise spiegeln das Verhältnis von Angebot und Nachfrage und sind daher ein wichtiger Indikator für den Wohnungsmarkt. Die Analyse der Angebotsmieten für den Bielefelder Wohnungsmarkt stützen sich auf die empirica-Preisdatenbank (Basis: VALUE Marktdaten), die eine der größten Sammlung von Immobilieninseraten ist.
Die Ergebnisse berücksichtigen keine bestehenden Mietverhältnisse wie im Mietspiegel, sondern nur die Angebotsmieten der zur Vermietung anstehenden inserierten Mietwohnungen.
Der Trend der Mietpreissteigerung setzt sich auch in 2023 fort. Insgesamt verzeichnet Bielefeld eine Preissteigerung von 5,1 Prozent, wobei Senne und Jöllenbeck mit 6,7 Prozent führen, gefolgt von Gadderbaum mit 6,6 Prozent Steigerung. Schildesche hat mit 3,4 Prozent die geringste Steigerung. Die Werte stellen jeweils den Median dar.
Info: Ab 2020 ist der Beobachtungszeitraum von vormals Juli - Juni auf Januar - Dezember geändert worden. Dadurch kann es im Jahr 2020 zu einer gewissen Unschärfe kommen, die aber anhand der Datengrundlage nicht weiter ins Gewicht fällt.